Sfeervol wonen in het historische hart van Leiden! Op een toplocatie aan de karakteristieke Breestraat bevindt zich deze lichte bovenwoning van circa 38 m². Gelegen in een prachtig Rijksmonument, combineert deze woning de authentieke sfeer van de historische binnenstad met het comfort van nu. De woning is gelegen aan de achterzijde van het pand en beschikt over een lichte woonkamer, een aparte slaapkamer, een praktische keuken, een douche en een separaat toilet. Dankzij de efficiënte indeling en de prettige lichtinval voelt het appartement verrassend ruim aan. Een ideale woning voor starters, studenten of iedereen die wil genieten van het levendige stadsleven van Leiden. Vanuit de voordeur loopt u zo het bruisende centrum in, met een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Ook Leiden Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Kenmerken * Woonoppervlakte: 37,5 m² * Lichte woonkamer * Aparte slaapkamer * Praktische keuken * Douche en separaat toilet * Energielabel C * Gelegen in een karakteristiek Rijksmonument * Recent opgerichte, actieve VvE * VvE-bijdrage: € 60,18 per maand * Voorschot gas, water en elektra: € 100,- per maand * Verrekening van gas, water en elektra op basis van het eigendomsaandeel Bent u op zoek naar een sfeervolle woning op een van de mooiste locaties van Leiden? Dan is deze bovenwoning absoluut een bezichtiging waard!