Hofland — Een uitzonderlijk woonensemble Uniek naar eigen ontwerp gebouwd woonhuis met vrijstaand bijgebouw, zwembad in de tuin en royale garage met gastenverblijf Een huis dat begint met een visie Circa twintig jaar geleden werd dit bijzondere woonhuis niet gevonden maar gecreëerd — naar eigen ontwerp, in samenwerking met een architect. Het resultaat is een woning die op elk vlak de gewone maatstaven overstijgt: in constructie, comfort, duurzaamheid en uitstraling. Bovenal is dit een familiehuis — een plek waar met veel plezier is gewoond en opgegroeid. Midden in het dorp, op loopafstand van winkels, scholen en parken, en toch volledig beschut en omgeven door privacy. Die combinatie is zeldzaam, en precies wat dit huis zo bijzonder maakt. De fundering en onderbouw bestaan uit massief beton, deels in de grond verankerd — een robuuste basis die rust, stabiliteit en uitstekende isolerende massa biedt. Hierop rust een Fins logbouwhuis van massief hout, met achter de logs spouwmuren gevuld met steenwol. Het geheel resulteert in een hoge isolatiewaarde die zowel in de winter als de zomer zijn waarde bewijst. Licht, ruimte en buiten leven De woning is zo georiënteerd en ontworpen dat de achterzijde volledig open is naar het landschap, met maximale privacy naar de buren. Aan zowel de oost- als de westkant zijn grote puien aangebracht die het daglicht royaal naar binnen laten stromen — het huis is op elk moment van de dag helder en luchtig. Aan de westzijde bevindt zich een ruime loggia — een overdekte buitenruimte die ideaal is als beschut terras in de avondzon. Op iedere verdieping zijn balkons aan zowel oost- als westzijde aanwezig, zodat bewoners altijd de keuze hebben: de ochtendzon of de avondzon, afhankelijk van het moment en de stemming. De ramen zijn voorzien van drievoudig glas met ingebouwde Luxaflex-zonwering tussen de glaslagen — een elegante oplossing die zon weren en privacy combineert zonder het uitzicht te onderbreken en zonder onderhoud aan gordijnen of screens. Verwarming: infrarood comfort en slim beheer Het huis wordt grotendeels verwarmd via infraroodverwarming. Dit systeem warmt massa op in plaats van lucht, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Praktische voordelen zijn legio: geen radiatoren voor de ramen, geen koudebruggen, geen bewegende delen en volledig onderhoudsvrij. De infraroodverwarming wordt aangestuurd door een centrale computer die is geïntegreerd met het alarmsysteem. Zo wordt de temperatuur automatisch verlaagd zodra het alarm wordt ingeschakeld bij vertrek — volledig automatisch, zonder handmatig ingrijpen. Per ruimte zijn draadloze thermostaten aanwezig voor individuele klimaatregeling. Warm water en duurzame energie Het warmwatersysteem maakt gebruik van een zonneboiler, aangevuld met na-verwarming via cv. De grote garage wordt in de winter verwarmd via warme lucht uit de cv/zonneboiler-combinatie — praktisch en kostenefficiënt. Zonnepanelen completeren het duurzame plaatje en dragen bij aan een lage energierekening. Vloer en afwerking De begane grondvloer is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in wortelnoot — een warme, tijdloze houtsoort die luxe en karakter uitstraalt. Grote garage met self-contained annexe. In het betonnen deel van de woning bevindt zich een royale garage met verblijfsruimte. Deze zelfstandige ruimte heeft een eigen opgang, een doucheruimte en toilet — ideaal als logeer-accommodatie, werkruimte of ruimte voor mantelzorg. De oprit naar de garage is verwarmd, zodat ook in de winter veilig en comfortabel kan worden geparkeerd. De tuin en het zwembad De achtertuin is op het oosten gelegen, de gehele dag zonnig en toch voorzien van goede schaduwzones. In de tuin ligt een onderheid zwembad — een buitencategorie: verwarmd via een warmtepomp, met volledig automatische pH- en zuurgraadregulatie. Genieten zonder rompslomp. Langs de zijkant van het huis leidt een pad naar de achtertuin, afgesloten met een sierlijk tuinhek dat speciaal voor deze woni