Ruim en licht 4-kamerappartement van circa 102,30 m² op de eerste verdieping, gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam Oost. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een energielabel A! De woning is gelegen aan de Tugelaweg, midden in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam Oost. Deze levendige wijk staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, uitstekende voorzieningen en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich het Oosterpark en Park Frankendael, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen middag in het groen. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en diverse restaurants kunt u terecht in winkelcentrum Oostpoort, de Linnaeusstraat en het Beukenplein. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram-, bus- en metroverbindingen. Ook Amsterdam Amstel Station en station Muiderpoort zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of lift bereikt u de woning op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Dankzij de efficiënte indeling en de royale woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen in een levendige stadswijk. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 102,30 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Drie ruime slaapkamers - Royale en lichte woonkamer - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Energielabel A - De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij de canon van het huidige tijdvak tot en met 30 juni 2043 is afgekocht - Actieve VvE, professioneel beheerd door Fidata. De maandelijkse servicekosten zijn € 252,15 - Oplevering in overleg Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright four-room apartment of approximately 102.30 m², situated on the first floor in the highly sought-after Transvaalbuurt in Amsterdam East. The property features a generous living room, a modern kitchen, three well-proportioned bedrooms, and an excellent Energy Label A. The apartment is located on Tugelaweg, in the heart of the popular Transvaalbuurt in Amsterdam East. This vibrant neighborhood is known for its charming character, excellent amenities, and convenient central location. Both Oosterpark and Park Frankendael are within easy walking distance, offering the perfect setting for a relaxing stroll, outdoor exercise, or a peaceful afternoon surrounded by greenery. For your daily shopping, as well as a wide variety of cafés and restaurants, you can visit the nearby Oostpoort shopping center, Linnaeusstraat, and Beukenplein. The property is very well connected by public transport, with several tram, bus, and metro lines close by. Amsterdam Amstel Station and Muiderpoort Station are also easily accessible by bicycle or public transport. By car, the A10 R