ENGLISH BELOW Charmante en instapklare stadswoning met twee slaapkamers en zonnige patio op het zuiden Rustig en groen wonen, met de binnenstad van Haarlem binnen handbereik? Aan de Baljuwslaan komt dit op een fijne manier samen. Deze moderne hoekwoning uit 2017 is instapklaar, energiezuinig en beschikt over twee slaapkamers, een zonnige patio op het zuiden en een extra balkon. Een comfortabele en verrassend complete stadswoning op een centrale locatie. De Baljuwslaan ligt aan de rand van het centrum van Haarlem en heeft een vriendelijk, bijna dorps karakter. Met groen en een park in de directe omgeving woon je hier aangenaam, terwijl de levendigheid van de stad dichtbij is. Binnen korte tijd wandel of fiets je naar de historische binnenstad, met haar uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook het Centraal Station van Haarlem ligt op korte afstand. Ideaal voor wie regelmatig reist richting Amsterdam, Schiphol, Leiden of Den Haag. De nabijgelegen spoorverbinding draagt bij aan de uitstekende bereikbaarheid van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, de kust en omliggende plaatsen goed bereikbaar. In de zomer fiets je bovendien eenvoudig richting Bloemendaal of Zandvoort voor een dag aan zee. Indeling Bij binnenkomst kom je in de lichte doorzonwoonkamer. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woning een open karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, die direct in verbinding staat met de buitenruimte. Via de openslaande deuren stap je de zonnige patio in, gelegen op het zuiden. Met een oppervlakte van circa 9 m² is dit een fijne en beschutte plek om buiten te zitten, te eten of van de zon te genieten. Doordat het een hoekwoning betreft, is de patio ook via de zijkant bereikbaar en beschikt de woning over een praktische eigen achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De schuine daklijnen geven de kamers een sfeervol en karakteristiek karakter. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een balkon op het zuiden, waardoor de woning over twee fijne buitenruimtes beschikt. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Tot slot beschikt de woning over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden - Moderne hoekwoning uit 2017 - Energielabel A - Twee slaapkamers - Sfeervolle verdieping met schuine daklijnen - Zonnige patio van circa 9 m² op het zuiden - Extra balkon op het zuiden - Eigen achterom via de zijkant van de woning - Instapklaar en goed onderhouden - Centrale ligging aan de rand van het centrum - Zeer rustige en veilige buurt (mede dankzij de doodlopende straat) - 100 m van treinstation Haarlem en diverse uitvalswegen - Oplevering in overleg, kan spoedig Kortom: een charmante, moderne en energiezuinige stadswoning met twee buitenruimtes, gelegen op een centrale plek in Haarlem. Een comfortabele woning voor wie de rust van een woonstraat wil combineren met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag zien. Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens, afmetingen en overige informatie. _______________________________________________________________________________________ Charming and move-in-ready town house with two bedrooms and a sunny south-facing patio Would you like to live in a peaceful, green setting while still having Haarlem’s city centre within easy reach? This modern corner house on Baljuwslaan offers the best of both worlds. Built in 2017, the property is move-in ready, energy-efficient and features two bedrooms, a sunny south-facing patio and an additional balcony. A comfortab