Royale hoekwoning met eigen oprit, zonnepanelen, airconditioning en een groene, zonnige voor- en achtertuin! Aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke wijk ligt deze goed onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over een eigen oprit, vier slaapkamers, twee badkamers en een diepe achtertuin met verschillende soorten fruitbomen. Daarnaast zorgen de aanwezige airco's, zonnepanelen, het alarmsysteem en het KlikAanKlikUit systeem, waarmee een groot deel van de verlichting op de begane grond wordt bediend, voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere ‘’The British School’’, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en winkelcentra. Ook het recreatiegebied de Driemanspolder ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te recreëren. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn Den Haag, Rotterdam, Delft en Amsterdam goed bereikbaar. Indeling begane grond Via de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapkast en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een houtgestookte open haard en een airco unit die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij de hoekligging en het extra zijraam profiteert de woning van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een kraan met Quooker, vaatwasser, een 6-pits Boretti gasfornuis met afzuigkap en twee ovens. De eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en beschikt eveneens over een frans balkon en een airco unit. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, geplaatst in 2019. De dakkapel is voorzien van een rolluik. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een airco unit waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, die is gerealiseerd in 2024. Deze is voorzien van een inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel met meubel. In de bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (2017), de omvormer van de zonnepanelen en het mechanische ventilatiesysteem. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke voortuin ligt op het zuidoosten en biedt ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon, tot wel ca. 21:00 uur ‘s avonds. De tuin beschikt over een vrijstaande schuur en is bereikbaar via een achterom en via een afsluitbare doorgang vanuit de voortuin. Voor tuinliefhebbers van groen biedt de tuin volop mogelijkheden. Hier bevinden zich onder andere twee pruimenbomen, twee appelbomen, een perenboom en een vijgenboom, waardoor u kunt genieten van fruit uit eigen tuin. Overige kenmerken: Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Cv-installatie uit 2017, jaarlijks onderhouden. Energielabel A, geldig tot 18 september 2029. Drie airco-units geplaatst in 2022. Elf zonnepanelen geplaatst in 2021. Badkamer op de tweede verdieping gerealiseerd in 2024. Groepenkast vernieuwd in 2021 en voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. Gelegen op eigen grond. Parkeren op eigen oprit (ruimte voor twee auto's) en gratis parkeren in de directe omgeving. Oplevering