Omschrijving Ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers én zonnige tuin. English version below Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne locatie? Deze verrassend ruime woning aan de Biesbos 22 in Honselersdijk heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen en diverse voorzieningen, combineert deze woning ruimte, comfort en een praktische indeling. Met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag van binnen zien! Ligging: - Gelegen nabij het gezellige centrum van Honselersdijk; - Winkels, basisscholen en overige voorzieningen op korte afstand; - Goede verbindingen richting Den Haag en Rotterdam; - Nabij diverse speelvoorzieningen. Indeling Vanuit de autoluwe straat kom je via de entree de hal binnen, waar je de meterkast, de trapopgang, het toilet (volledig betegeld, fonteintje) en de toegang tot de woonkamer treft. De open keuken, vernieuwd in 2022, is luxe uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap én een Quooker. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een lichte en ruime leefruimte is ontstaan. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast en dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is gezellig en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een buitenkraan en een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met elektra. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer, berging en een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vind je een vaste kast, dakraam, opstelling voor wasmachine- en drogeraansluiting en cv-combiketel (2023). Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer met kunststof dakraam en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986; - A+ Energielabel; - Gelegen op 107 m² eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 112 m²; - Inhoud ca. 397 m³; - Uitgebouwde woonkamer; - Stenen berging en achterom; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid in mei 2022, gelijktijdig met de aanleg van de zonnepanelen; - Meterkast voorzien van aardlekschakelaar. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Description Spacious family home with extended living room, 4 bedrooms, and sunny garden. Looking for a spacious family home in a pleasant location? This surprisingly spacious property at Biesbos 22 has everything you need for comfortable living. Situated in a child-friendly neighborhood, within walking distance of shops, schools, and various amenities, this home combines space, comfort, and a practical layout. With an extended living room, four bedrooms, and a sunny backyard, this is an ideal home for families. Curious to see more? We would be happy to show you around this property! Location Situated near the lively center of Honselersdijk; Shops, primary schools, and other amenities within short distance; Good connections to The Hague and Rotterdam; Close to several playgrounds and recreational facilities. Layout Ground Floor From the traffic-calmed street, you enter the hallway through the entrance, where you will find the meter cupboard, staircase, fully tiled toilet with hand basin, and access to the living room. The open-plan kitchen, renovated in 2022, is luxuriousl