Exclusieve architectuur en uitzonderlijk wooncomfort in Uelsen. Omschrijving Een woning waar architectuur, kwaliteit en wooncomfort op het hoogste niveau samenkomen Deze uitzonderlijke vrijstaande woning uit 2003 combineert een unieke architectuur, hoogwaardige bouwkwaliteit en een bijzondere ligging op een helling tot een woonconcept dat zelden voorkomt. Op een perceel van ca. 1.301 m2 beschikt de woning over ongeveer 285 m2 woonoppervlakte, aangevuld met een volwaardige souterrainverdieping met normale plafondhoogte en een eigen buitentoegang. Dankzij de ligging in het talud voelt deze verdieping absoluut niet aan als een traditionele kelder, maar vormt zij een volwaardig onderdeel van de woning. Vanaf het eerste moment is duidelijk dat deze woning met veel aandacht voor detail, een hoog kwaliteitsniveau en een uitzonderlijk gevoel voor architectuur is ontworpen en door de jaren heen met zorg is onderhouden en verder verfijnd. Begane grond – Ruimte en design in perfecte harmonie De representatieve entree met gastentoilet en douche geeft direct een gevoel van ruimte en elegantie. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale open woon- en eetkamer met een exclusieve inbouwkeuken. Hoogwaardige materialen, moderne inbouwapparatuur en een geïntegreerde wijnkoeler zorgen voor de ideale omgeving om samen te koken en te genieten. Grenzend aan de keuken bevinden zich: - de praktische bijkeuken met maatwerk inbouwkasten; - de toegang tot het terras; - en het uitzicht op de fraai aangelegde tuin met zwembad. De buitenruimte beschikt over een ingebouwd, verwarmbaar zwembad met een elektrische afdekking, die tevens als zonwering dient en naadloos opgaat in het totaalontwerp. Let op: het zwembad maakt geen deel uit van de koopsom, maar kan tegen een meerprijs worden overgenomen. De lichte eetkamer sluit perfect aan op de open leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op het groen. Een bijzonder architectonisch detail is de karakteristieke erker in Oostenrijkse stijl, die de woning een geheel eigen uitstraling geeft. Een absoluut hoogtepunt is de royale woonkamer met open haard en een indrukwekkende glazen pui tot in de nok. Deze lichte leefruimte creëert een unieke sfeer en is zowel ideaal om gasten te ontvangen als om heerlijk tot rust te komen. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot: - het terras; - het souterrain; - en de torenkamer op de verdieping. Verdieping – Privacy met een bijzonder karakter Een echte blikvanger is de markante torenkamer met vide en kantoorruimte. Een unieke plek met veel sfeer, ideaal als thuiswerkplek of creatieve werkruimte. Het slaapgedeelte is op een prettige manier gescheiden van de overige leefruimtes. De royale ouderslaapkamer beschikt over: - een open inloopkast; - een geïntegreerde make-up- en verzorgingsruimte; - en een eigen balkon. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De luxe badkamer is uitgerust met: - twee wastafels; - een toilet; - een royaal ligbad; - en een comfortabele inloopdouche. Extra dakramen zorgen op de gehele verdieping voor veel daglicht en een aangename woonbeleving. Souterrain – Volwaardige extra leefruimte Dankzij de ligging tegen de helling biedt ook het souterrain een verrassend ruim en licht karakter. Hier bevinden zich: - twee bergingen met wijnrek en maatwerk inbouwkasten; - een royale hobbyruimte met hoogwaardige vaste kasten; - de technische ruimte; - en een inpandige garage voor twee grote auto’s, met extra ruimte voor fietsen, sportuitrusting of opslag. Via de comfortabele oprit rijdt u rechtstreeks de garage in en bereikt u droog de woning. Buitenruimte – Privacy en genieten in alle rust De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust waarin privacy, ruimte en hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. De verschillende terrassen, natuurstenen elementen en de zorgvuldig ontworpen tuin zorgen voor een harmonieus geheel en nodigen uit om volop van het buitenleven te genieten. De combinati