SOMMIGE PANDEN KOOP JE NIET OM WAT ZE ZIJN. MAAR OM WAT ZE KUNNEN WORDEN. De mooiste woningen zijn niet altijd de woningen die al af zijn. Soms zijn het juist de panden waar je direct ziet wat het kan worden. Instapklaar vind je overal. Maar een pand als dit? Dat kom je nog maar zelden tegen. Wie alleen kijkt naar wat het vandaag is, mist misschien de grootste kans van allemaal. Want sommige woningen vragen niet om een koper. Die vragen om iemand met visie. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. Een statig halfvrijstaand herenhuis uit een tijd waarin grandeur nog vanzelfsprekend was. 259 m² woonoppervlakte. 11 kamers. 8 slaapkamers. Een dubbele garage. Een royale tuin op het zuiden. En een indrukwekkende kapverdieping vol mogelijkheden. En mogelijkheden die je niet kunt bijbouwen, maar alleen kunt herkennen. EEN PAND DAT JE NIET KUNT VERGELIJKEN Dit is niet het soort woning dat je naast tien andere woningen legt om vervolgens een lijstje met plus- en minpunten af te werken. Dit is het soort pand waar je binnenstapt en direct begrijpt dat het anders is. De statige uitstraling. De indrukwekkende maatvoering. De originele paneeldeuren. De plafonds van circa 3,50 meter hoog. De authentieke details. Elementen die je vandaag de dag nauwelijks nog tegenkomt. En juist daarom zijn dit de woningen waar mensen verliefd op worden. Niet omdat alles nieuw is. Maar omdat de basis simpelweg niet meer gemaakt wordt. Wie hier doorheen kijkt, ziet geen renovatieobject. Die ziet een herenhuis met een schaal en potentie die vandaag nauwelijks nog te vinden zijn. HIER KOOP JE GEEN INSTAPKLARE WONING. HIER KOOP JE POTENTIE. En misschien is dat juist wel het mooiste onderdeel van dit verhaal. Want de ruimte is er al. Het karakter is er al. De uitstraling is er al. Nu is het aan de volgende eigenaar om daar zijn eigen visie aan toe te voegen. Bij deze presentatie zijn diverse art impressions opgenomen om een indruk te geven van de mogelijkheden. Van een indrukwekkende leefkeuken tot royale woonruimtes waarin karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De huidige gesloten keuken biedt uitstekende mogelijkheden om bij de woonruimte betrokken te worden, waardoor een spectaculaire leefomgeving kan ontstaan die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Sommige mensen zien een woning. Anderen zien een eindresultaat. Voor die laatste groep is dit pand bedoeld. RUIMTE OP EEN NIVEAU DAT JE NOG MAAR ZELDEN TEGENKOMT Met circa 259 m² woonoppervlakte biedt deze woning mogelijkheden die steeds schaarser worden. De begane grond beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder een royale woonkamer verdeeld over verschillende gedeelten en een heerlijke serreachtige ruimte waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst acht slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Of je nu een groot gezin hebt, wonen en werken wilt combineren of simpelweg ruimte zoekt zonder concessies te doen: mogelijkheden genoeg. DE RUIMTE STOPT NIET OP DE TWEEDE VERDIEPING En misschien zit hier wel één van de grootste verrassingen van het pand. Boven de huidige verdieping bevindt zich namelijk nog een royale kapverdieping met een indrukwekkende hoogte en volop mogelijkheden. Momenteel betreft dit een onafgewerkte ruimte die niet als woonruimte in gebruik is, maar juist daardoor wordt direct zichtbaar hoeveel potentie hier nog verscholen zit. De aanwezige hoogte, de karakteristieke kapconstructie en het aanwezige volume maken dit een bijzonder interessante ruimte voor wie verder kijkt dan de huidige situatie. Met het realiseren van een vaste trap en het toevoegen van een daglichtvoorziening ontstaat hier mogelijk een prachtige extra woonlaag. Denk bijvoorbeeld aan een royale master suite, een thuiswerkruimte, atelier of hobbyruimte. Bij deze presentatie zijn diverse art impressions opgenomen om een indruk te geven van de mogelijkheden. Soms zit de grootste meerwaarde van een woning niet in wat er al is. Maar in wat er nog verb