Op goede, rustige locatie in de gewilde wijk “Genderbeemd” gelegen goed onderhouden zeer royale eindwoning met 3 slaapkamers en een grote zolder met kamer. BEGANE GROND Hal/entree met toilet en meterkast; Ruime woonkamer (ca 30 m²) met tuindeur en trapkast. Aan de voorzijde gesitueerde open keuken (ca 10 m²) met een eenvoudig keukenmeubel met gaskookplaat en afzuigkap; De wanden van de begane grond zijn afgewerkt met behang, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; Slaapkamer 1 ca 4.14 x 2.41 meter (ca 10 m²), gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 2 ca 4.14 x 3.04 meter (ca 12,5 m²), gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 3 ca 3.30 x 5.51 meter (ca 18 m²), gelegen aan de voorzijde met “Frans balkon”; Betegelde badkamer (ca 5 m²) met douche, wastafel en toilet; TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap te bereiken voorzolder CV ketel; Zolderkamer (ca 11m²); BUITEN Voortuin met gazon; Achtertuin (West) met bestrating en berging; KENMERKEN Bouwjaar: ca 1975 Woonoppervlakte: ca 127 m² Inhoud: ca 400 m³ Perceel: 249 m² BIJZONDERHEDEN -Ruime woning op goede woonstand; -Deels voorzien van dubbel glas; -Rustig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen; -Aanvaarding in overleg; VERKOOP HUURWONING Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing; -Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.); -De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven; -Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; -De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom; VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.